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钱部长一边拿着项目资料,一边介绍。
可在介绍的同时,他心底非常困惑。
为什么金碧辉煌项目还有人愿意接手?
要知道,烂尾的项目纯粹就是地皮值点钱。
房子本身压根不值几个钱。
以金碧辉煌小区的房子为例,连封顶都没干完,纯粹就是点水泥黄沙。
这些能值几个钱?
接手之后,还得找工程队,把原先一点烂尾的项目清理重建。
前前后后全部弄下来,要是房子能全卖出去,或许能少亏一点。
可要是卖不出去?
呵呵!
那得全砸手里,亏死你!
至于赚钱?
两个字!
做梦!
要不然房管局之前也不会求爷爷告奶奶的,把当地一些有名望的房地产开发商叫过来开会。
目的,当然就是找个冤大头。
这个社会,有谁是傻子嘛?
那些开发商一个个精的和猴一样,谁愿意干这种吃力不讨好,摆明亏钱的事?
当然,这事和他钱部长压根没半毛钱的关系,他的职责就是负责清理,多余的事他不想去管,免得事情办不好还惹得一身骚。
另一边,叶云在钱部长介绍完后,心里立刻开始盘算。
一百万一套,两百套房子就是两个亿。
根据前世的记忆,那件事发生后,金碧辉煌项目马上成为香馍馍中的香馍馍。
涨个十倍一点问题没有。
不过呢,现在其实叶云也很缺钱,需要投资十个亿到胖西来,发酵后者的发展。
所以,金碧辉煌项目能少进去点现金流就少一点。
想到这,叶云突然有了个主意。
看着钱部长道,“钱部长,咱们能不能商量个事?”
“叶少你先说说什么事。”听到叶云这么说,钱部长率先道。
他当然不敢率先答应。
主要他怕叶云说拿金碧辉煌项目是假,反而是想有什么其他的心思。
例如空手套白狼什么的。
这些搞房地产的,可没一个好东西。
仓促答应下来,那不是纯粹给自己下套?
别一个不小心,把头上的帽子给整没了。
“钱部长是这样的,两百套房子我全接手没问题,价格就按你刚才说的那个。不过付款方式我想聊聊。”叶云道。
来了!
听到这,钱部长立刻打起十二分的警惕!
只见叶云继续说道。
“咱们先把合同签了,我可以给你先到五千万的订金,剩下一亿五千万的尾款,半月之内付清如何?”
这话一出,钱部长愣了一下。
不是叶云这个事情太难办,而是太好办了!
说实话,房地产付账哪有那么爽快一次付清的?
不都先打预付款的嘛?
这事,对他还真就一句话的事。
反正就半个月,不行完全可以把项目收回来。
“你,你认真的?”
除了他愣住之外,实际上旁边的林世友和宋云帆也愣了下。
不过,二人的愣明显和钱部长的不同。
他们心里想的是。
卧槽!
叶哥tm的也太黑了吧。
按照他之前推测的那样,这些房子短期内会增幅十倍以上。
换句话说,金碧辉煌项目价值二十个亿!
要他们能用两个亿换二十个亿,周期还只有一个多星期。
别的不说,就是tm的借高利贷都得把这钱补上!
结果叶哥呢?
竟然还在想着空手套白狼!
五千万就想博二十个亿?
但二人心里是这么想,却愣是不敢放一个屁。
反而细细品味,才能觉得叶云的牛逼之处。
叶哥就是叶哥,这么大一蛋糕摆在面前,还能保持冷静,给自己争取最大的利益。
互相对视,都是一脸便秘倾佩的表情。
“当然,只要钱部长愿意,我们现在就可以签合同。”叶云才懒得这三人那古怪的神色,非常认真道。
“等,等,等等。叶少,你在这等,等我十分钟。这数目太大,我没办法做主,要和上面汇报一下。不过上面肯定会答应,等我一下,很快,非常快!”钱部长在确定叶云是真的打算这么干之后,立刻道。
或许是因为太紧张,所以说话都有些不利索。
想想也是,金碧辉煌项目摆在他手里也是个烂摊子,能早点解决对他绝对百利而无一害。
而在钱部长走后,叶云三人也没什么交流。
叶云是在想,等会去师母家吃午饭,买点什么东西带过去好。
而林世友和宋云帆,二人对视一眼,都从对方眼神里看出一个信息。
金碧辉煌附近那些民房,不惜一切代价,也得拿下!
说是十分钟,实际五分钟都没到,钱部长又连忙跑了回来,气喘吁吁道。
“抱歉,抱歉,让三位久等。刚才我和上级汇报过,可以答应叶少的要求。不过叶少,丑话我先说前头,要是合同签订了,半个月内如果你不能支付尾款的话,房管局有权利把金碧辉煌项目回收。而且那钱,只能当成违约金处理!”
“没问题。”听到钱部长的话,叶云笑了。
成了!
说起来容易,实际上房管局手续操作起来还是很繁琐的。
毕竟两百套房子加整个项目,所幸应天集团有专业人士对接,所以这些也用不着叶云操心。
在这边仅仅呆了一会,他便离去了。
而在叶云离去之后,宋云帆也不磨叽直接找到钱部长道。
“老钱,你刚才应该也接到上面通知了吧。”
“宋少放心,金碧辉煌附近那些地皮,我们会以市场价给应天集团。”
“好!”
宋云帆笑了。
一场让圈内人错愕不已,让所有人都觉得应天集团傻逼的交易,即将开始。
……
另一边,叶云从房管局离开后。
买了几瓶虎年特供茅台,买了点水果,又去瑶可集团拿了十几粒甘草药。
叶云就这么把车开到金陵高专。
刚到门口,便被拦路杆挡住。
门卫室里,一个身穿保安服,约莫五十多岁的老头打开窗户道。
“外来车辆,禁止进入学校!”
“老莫,是我,通融通融呗。”叶云放下车窗,笑呵呵道。
老莫。
这个当年叶云来高专代课时候认识的。
那时候对方就已经当了二十多年保安。
如今又过去七年,对方还在这当门外。
时间当真如同白驹过隙!
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