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任长风今天有事情,就不跟他们一起过去。
约定的时间是上午的10点,任长风在9点的时候从宿舍出发,坐公交车到幸福安家中介那边,会同甄珍一起过去看房。
来到店里,受到甄珍的热情招待。
坐下,任长风没有喝水,“甄经理,说说具体的情况吧,我要听实话.”
甄珍在另一边坐下,给任长风讲解这套房子的具体情况。
房子是2006年的,总共188.9个平方,一梯一户的楼房。已经装修好,只是没有入住。不过今年他们一家要移民奥斯吹裂,需要把房子变现,急着全款卖掉。
至于人家是什么身份,任长风不感兴趣,主要是保证这套房子无历史遗留问题,不然后续比较麻烦。
甄珍对此做了保证,并说已经去查阅,没有产权纠纷,没有抵押,房屋产权清晰。
“房子是哪里的?”
“麦岛附近,这片是新开发出来的区域,比较有吸引力的片区。通过跟别人打听得知,里面居住的大都文化程度比较高.”
聊完后,三人出发,去看房子。
小区名叫观海兰园,当然“兰园”二字是繁体字。
门口有保安看门,进入需要登记。
进入小区,就可以感受到里面比较的整洁,小区人车分流。水池,草坪,还有种植了不少花草,比之前看的确实好很多。
房主在小区里等待,一个40岁左右的中年人,穿戴颇为讲究,看起来比较的有实力。
虽然任长风把买房子的事情交给幸福安家的中介,但是具体的片区的房价是专门了解过的。这片区域的新房价在块左右,比其他的区域要高上一些。
现在普遍二手房的价格要比新房低,这个小区的房子的房价要比新房要低上一些。
这边的楼房普遍在18层,房主所在的楼层正好是顶层。进入房子,可以看出来装修比较有品位,就是稍微复古一些。
任长风看了甄珍一眼,“顶层到了下雨天会不会漏水?”
“不会,现在的楼顶已经做了防水,不会出什么问题。”
“呵呵,夏天呢,热不热?”
“这个我可有发言权,过来看看。”
走到窗户跟前,直接看到大海,一览无余。阳光很好,视线没有受到阻碍,还能看到远处的小岛。
“晚上的时候,这边非常的凉快,根本就不用开空调,海风一吹,还要盖层薄被。”
“离海这么近,房子是不是很潮湿?”
“这个不用担心,我们装修的时候,已经预估到这样的情况,选择材料都比较用心。本来是准备自己住的,不过以后用不到。”
“就是这装修的风格不太符合我们年轻人的审美。”
“这个我们直接赠送,只是按照房价交易,你们不喜欢可以直接重新装修。”
任长风在房间里一直转悠,看看里面有没有什么问题,比如建造上的缺陷有没有被装修掩盖。
在顶楼送了一个花园,有几十个平方,可以种植花草树木。
房子比较新,确实没有长期居住的迹象。
房主的价格是不包含税费,直接200万,任长风觉得要包含税费等费用在里面,大约190多万,最终是谈到200万,不肯再降。
所有的一次性打包,总共200万。
对于这套房子,任长风心里是比较满意的,已经装修好,柜子什么空调的都安装,省去自己很多的事情,只需要添加些东西就可以入住。
看情况他们应该要入住,不知道为什么要移民出去。
没有多纠结,通过神识已经知道,这算是房主最后的底线价格,不会再有谈下来的可能。
一起回到中介,开始办理预付款的手续。
其他的流程需要到工作日才能办理,在这里任长风要交预付款。不写定金是因为任长风坚持,省得一方反悔,定金不退。
任长风是想买,但是房主那里就不知道有没有可能不卖,直接把定金不退。所以交的预付款,这样如果有一方有异议是可以退款的。
因为任长风要全款支付,中介费收取1%,双方协定是买卖双方各半。如果是贷款,则是需要2%的中介费用。
这次交了一万的预付款,拿到收据,等到了下周的工作日,直接去办理相关的手续。
双方已经无异议,握手后,房主离开。
这次交易的过程大概会持续一个月左右的时间也就是到四月中旬,一切顺利的话,任长风直接拿到房子的所有权。
“任先生,还有什么需要,可以随时跟我们联系。现在商铺的行情不错,要不要购买一套?”
“现在还不需要,没有时间打理。”
“买了直接出租,十年左右的时间就可以收回成本。”
“呵呵,我可是看过,投资商铺的收回成本时间都在20年以上。”
“你要想着房子涨价,不就把投资的收益赚回来了吗?”
“现在还是先把房子的事情搞定,咱们合作的愉快,下次当然会找你们继续合作。”
“好的,任先生!”
离开幸福安家中介,任长风打了一辆出租车返回学校。
狸花猫还在宿舍楼前有阳光的地方晒着太阳,显得懒洋洋的。不愁吃喝,看着它感觉比之前要胖了不少。
褥了两把,感受到身上的柔软,放开后,任长风回到宿舍。
中午,大家都在,吃饭时间,依旧放着电视剧武林外传,播放的是吕秀才说死姬无命的经典桥段。
播放到这里,王林是张口就来,“我生从何来?死往何处?我为何要存在这个世界上?对这个世界来说,我的出现,意味着什么?是我选择了世界,还是世界选择了我?我和宇宙之间有必然的联系吗?宇宙有没有尽头?时间有没有长短?过去的时间从哪里消失?未来的时间在哪里停止?我在这一刻提的问题,还是你刚才听到的问题吗?”
“是我杀了我!”
重复性的播放,让宿舍里的人都记得其中的几句话。王林不只是记住,而且能够背诵下来。
听着剧情吃饭,开心之余是非常下饭的。
吃过饭,稍事休息,公司里的几个人再次离开宿舍,继续去工作。喜欢重回过去,传奇从摆摊卖字开始请大家收藏:
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