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快八点半时，曲卓开着小破车回到帽儿胡同，徐晓燕已经在茶室等他了……
上面同意把贝子府的五套院子划拨给基金会使用，不要钱，但有条件。
条件是基金会需要掏五十万元。
没错，绕一圈还是要钱。
不过，这五十万不是给哪个单位，而是用于改造南锣鼓巷一线的水、电、下水，以及给戏剧学院的锅炉房扩容。
南锣鼓巷一线的水电和下水管路，是清末和民国时期铺设的，49后一直修修补补的维持着。
电路老化超载，水路管径小渗点密布。下水的化粪池容量不足，还淤堵的厉害。
让基金会出的五十万里，有二十万要用在这三个项目的改建上。
当然了，南锣鼓巷全长七百八十七米，东西共十六条胡同，还准备添置两辆抽粪车，改建下来二十万远远不够。
区里和区域内各家产权归属单位都要掏钱。基金会掏的多相对一点，但不算冤枉。
因为，这钱虽然名义上是基金会出，但实际上从谁兜里掏，上面心知肚明。
就算吧，帽儿胡同六号院五个院落加一起，总面积快三千平。八号院和十号院加一起一千多平。十六号和二十二号院加一起一千三百多平。
五号院两千多平，可园的七号院两千多平，九号院两千六百多平，全加一起一万一千平都冒头了。让你个小兔崽子多出点还冤枉啦？
曲某人表示不冤枉。他自己都说了这次任宰，有什么好冤枉的。
至于给戏剧学院锅炉房扩容的三十万，曲卓也认了。
他同样跟着受益。
扩容完成后，会单铺一条管线进帽儿胡同。路北的五号院和可园，路南的基金会和曲卓家都能接上暖气。
正好他一直觉得家里安置个储油桶不踏实，接入暖气挺好。不过……家里的暖气管线要折腾。
合计了一下，不需要大动干戈。
管路从六号院穿墙引进去，把正房和东厢房中间的空场挖开，并入现有的上水和回水管路就行……
见曲卓走神了，徐晓燕催问：“你倒说话呀，到底行不行？”
“行，有什么不行的。”曲卓的思绪从自家那点破事儿上抽离出来。
稍稍琢磨了一下，起身：“走着，我给你开两张五十万的支票。一张买地，一张作为基金会的启动资金。”
“钱的事不着急，咱得尽快让基金会运作起来呀。”徐晓燕急得不行：“人员问题，还有办公场所到底怎么建。这都六月了，得赶紧订方案开工，不然得拖到明年去。”
“基金会架构和人员咱那天不说好了嘛，你寻摸合适的人手吧。先拉张名单出来，等我忙完这段咱俩碰一下。办公场所……”曲卓合计了一下：“先去银行开支票，完事儿咱找赵教授去，让他帮着设计个国风的。”
“国风？”徐晓燕没听懂。
“我和赵教授商量的时候，你一听就明白了……”
俩人奔银行开了支票。回过头找赵教授，得知老头儿上午有课。
不是在教室里上课，带着一帮学生跑圆明园去了。
开着小破车追到圆明园，老赵同志正坐树荫下面，批评一位年轻的助教呢。
一帮年轻的学子们，顶着大太阳分散于各处测量。
问了一嘴得知，圆明园的各项测绘工作老早之前就做完了，今儿这就是一项教学活动。
听曲某人说，想求他帮忙搞个设计，老先生居然还有点不情愿。
但听说给设计费，立马变了嘴脸。即便设计费揣不进他个人兜里，会成为入院系收入，依旧爆发出了极高的热情。
把后面的教学任务交给助教，跟着曲卓回到帽儿胡同。喊上吕栋梁和另外两位研究生弟子，开始丈量六号院。
其实尺寸面积住建资料上都有，但赵教授严谨。说住建部门统计的数据，都是粗量甚至是估量，做不得准。
吕栋梁带着师兄弟抻皮尺到处量的时候，曲卓回家找了张纸把六号院大框画出来。
闷头琢磨了一阵，把中间三路院合并，搞了个两进的重檐歇山顶双二层建筑布局，又用廊道连接到东院。把东院北侧空出来，南半侧取中画了个方块。
“这啥意思，讲讲。”赵教授看的直皱眉。
曲卓先从中路院北侧建筑引出条线，在空白处写下东北、华北、华中、华南、华东、西北和西南。
随后解释：“这栋建筑内，要规划出七个办公区。每个办公区内要有大小办公室和独立的会议室。”
随后笔尖落在中路南侧的建筑引出一条线，在空白处写下综合、财务、法务、审计，后面跟了个省略号。
看向徐晓燕说：“这里安置各职能部门。另外，至少准备一大一小两间会议室。”
徐晓燕点头，明白具体的部门规划交给她了。
曲卓又用笔点了下西院的方框：“这里二楼安置后勤部门，一楼食堂。空出的院子作为停车场。”
“明白。”徐晓燕点头。
“内外具体设计交给您，要求与五号院一样，外观中式风，内部要宽敞明亮配套完善。总体采用大跨度的框架结构，方便有需要时，可以灵活的调整布局。”曲卓看向赵教授。
赵教授点头表示明白，指了下完全空白的东路院：“那这块呢？”
曲卓在东路院北端画了长方块：“这里起一溜房子，具体设计回头给您，院里种上树。”
“种树？”赵教授不解。
“……”徐晓燕无语。
“对，种树。”曲卓点头，笔尖点了下中路院的两栋二层楼，往东比划了一下：“用树把楼里的人，往东看的视线全都挡死。”
“……”赵教授同样无语。
他听懂了，东面是臭小子家……怕瞅。
交代完六号院的需求和大致布局，曲卓见时间还早，正打算再琢磨下细节。赵教授说：“可园清理出来了，咱过去看一眼，商量下具体修缮的事。”
虽然可园就在家对面，但曲卓整天忙忙叨叨的还真不顾上过去看一眼。
听说已经清理出来了，便奔着赵教授过去了……没什么好看的，七号院整体彻底铲平了，一片大空场啥也没有。
九号院那边过了场大火，烧焦的树木和廊道砍的砍拆的拆。前院的沼池子是干的，中间的亭子熏的漆黑。
本就脱漆破败的正厅被火烧塌了半边，更加没眼看了。后院的假山和正房虽然也有过火，倒是还算完整。
溜达了一圈，曲卓在七号院后身停住脚。看了眼原本后罩房，就是他从梁静手里接的那间小屋所在的区域。
踩着地上的痕迹用脚丈量了一下……
东西总宽度大概二十五米，原后罩房室内南北长度约五米。
不算中间加盖的那些建筑，后罩房到原本的中路主建筑大概三十米。
房子已经足够足够足够多了，再多一排后罩房啥用没有。足有七百五十平的大花园更没用。
琢磨了一下，跟赵教授打商量：“咱后罩房还按着原来的模样起，但房子前面整体延伸出二五米，起玻璃暖房。在里面挖个游泳池怎么样？”
“啥？”
不止赵教授，连跟过来的徐晓燕都有点傻眼……喜欢1976步步生莲请大家收藏：
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