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百书楼 > 明末风云之天启大帝 > 第69章 香山书院,规划设计

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    经过总部基地建设指挥部一个月的忙碌,北辛村片区约2100余亩土地,完成征收工作。土地加上房屋拆迁、农作物、附着物补偿总计花费约8万余两银子,平均约40两一亩。

    徐霞客、茅元仪领导地图勘测研究部测绘出总部基地的地形图,地形图仅达到现代地形图三四成的水平,地图勘测研究部的测绘水平还需努力提高呐。

    好在该地块地势比较平坦,可以勉强凑合使用。朱由校亲自操刀,在王富贵、徐霞客、茅元仪等人的配合下开始进行规划设计。

    作为21世纪的开发商,规划建设2100亩土地,只要有银子,轻松愉快。项目建成后必将成为这个时代的标杆,引领大明的规划、建筑方向。

    整个总部基地项目命名为香山书院。

    香山书院规划正南北、正东西三纵三横六条主干道。

    最南侧的东西主干道命名为香山南路,最北侧的东西主干道命名为香山北路,居中的东西主干道命名为香山大道。

    最西侧的南北主干道命名为香山西路,最东侧的南北主干道命名为香山东路,居中的南北主干道命名为香山中路。香山东路位置基本同现代的香山南路。

    六条主干道规划为双向6车道,单个车道3.5米宽,道路居中规划2米宽隔离带,道路两侧规划10米宽人行道,总宽度43米。最大坡度百分之三。

    香山南路与香山西路交汇于静翠湖,再规划一条连通香山寺、来青轩的道路,命名为香山路。香山路规划为双向2车道以及5米宽人行道,总宽度12米。

    六条主干道形成田字形,将香山书院平均分割为长宽各550米的四个区域,设计3米高围墙进行全封闭。

    西北区域规划为工业研发区,西南区域规划为教育区,东北区域规划为畜牧养殖区,东南区域规划为农业试验区。

    香山北路以北40米规划东西向的香山北支路,香山北支路双向2车道、5米宽人行道,总宽度12米。

    香山北支路两侧以及香山北路北侧规划为香山农民新村,修建三排还房安置北辛村的拆迁农民。

    香山农民新村总规划200家宅基地,相邻宅基地之间间距3米。每家宅基地面宽15米,进深18米,占地面积270平米,设计2米高围墙进行全封闭。

    指挥部提供5套独栋别墅设计图纸供拆迁农民选择,并按照各家选择的设计户型进行修建。5套别墅设计图纸总体设计为前庭后院,两层楼坡屋顶框架结构,只是根据各家的实际需求,户型上进行了调整。

    家家住别墅,大明第一村。

    所有拆迁农民安置到香山书院各部门工作,成为大明首批农转非安置户。

    香山农民新村居中位置规划修建村民活动中心,可满足村办公室、村民休闲娱乐以及举办村民大会或红白喜事使用。

    整个香山书院规划范围内的坟全部搬迁,指挥部在香山物色一处风水好的地势,统一规划修建香山新村公墓,每座墓地平均占地4平米。

    以后香山农民新村的村民过世,必须入住公墓,严禁另外择地无序建设坟地,毁林毁地,与活人争抢土地。

    整个香山农民新村目前仅有约60家拆迁户,还房总建筑面积约平米。其它140家宅基地作为香山农民新村未来子孙发展预留用地。若超出此规划,将进行有计划的移民。

    工业研发区内居中规划正南北、正东西两条内部支路,内部支路规划为双向2车道以及5米宽人行道,总宽度12米。南侧支路进出口规划为研发区大门。

    两条纵横内部支路将工业研发区分割为长宽各270米的四个区域,设计2米高围墙进行全封闭。

    西北区域规划为重工区,西南区域规划为轻工区,东北区域规划为宿舍区。东南区域规划为生活办公区。

    轻工区、重工区各规划3排每排4栋的单层标准厂房。标准厂房长60米宽27米高9米,单栋面积约1650平米。另规划部分办公管理用房。

    宿舍区规划5排每排6栋的两层宿舍楼。宿舍楼长36米宽18米高3米,带独立卫生间、生活阳台。单层18个房间约650平米。

    集体宿舍共计30栋,其中20栋规划为普通工匠、管理人员居住,每间房间居住4人,可容纳2800人居住。其中10栋规划为高管和高级技术人才居住,设计为单人间,可容纳360人居住。

    生活办公区北侧规划三栋单层公共建筑,公共建筑长60米宽27米高规划为公共食堂、公共澡堂、锅炉房等。

    生活办公区东侧规划一栋单层公共建筑,公共建筑长60米宽27米高规划为休闲娱乐多功能大礼堂。

    生活办公区南侧规划三栋两层办公楼,办公楼长36米宽18米高3米。办公楼前规划为排球、篮球以及标准400米田径运动场。田径运动场内规划为长110米,宽70米的标准足球场。

    整个工业研发区总建筑面积约7万平米。

    教育区规划为皇普学堂新校址,居中规划纵横两条内部支路,将教育区分割为四个区域。南侧支路进出口规划为皇普学堂大门。

    西南区域规划为田径、排球、篮球、足球等运动区。东南区域规划为教学区。西北区域规划为宿舍区,东北区域规划为教师办公和住宿区。

    运动区北侧规划三栋单层公共建筑,公共建筑长60米宽27米高规划为公共食堂、公共澡堂、锅炉房等。

    宿舍区规划5排每排6栋的两层宿舍楼。宿舍楼长36米宽18米高3米,带独立卫生间、生活阳台。单层18个房间约650平米。每间房间居住4人,可容纳约4300人居住。

    教学区南侧规划三栋单层公共建筑,公共建筑长60米宽27米高6米,规划为多功能大礼堂、多功能教学用房、学生室内活动中心、实验室、图书馆。

    教学区由南向北规划4排每排4栋的单层教学楼。教学楼长40米宽15米单层层高单栋教学楼设计七间教室和一间教师办公室以及公共卫生间。

    教室标准尺寸长9米、宽6米。每个教室按照40人计算,112间教室,最高可容纳约4400人就读。

    教师办公和住宿区居中规划纵横两条内部支路,分割为长宽各130米的四个区域。设计2米高围墙进行全封闭。

    西南区、西北区规划为教师办公、科研用房、值班宿舍等。东南区规划为教师宿舍。东北区规划三栋合院别墅,一栋作为朱由校的办公、居住用房,两栋作为身边工作人员、安保人员的办公、居住用房。

    整个教育区总建筑面积约5万平米。

    整个香山书院总建筑面积约14万平米。所有建筑基础采用人工挖孔桩技术,内部主体结构采用钢筋混凝土框架结构,屋顶采用钢筋混凝土坡屋面,外覆盖青色琉璃瓦,红砖砌墙,抗震八级,设计避雷设施。窗子安装采用实木小方格镶嵌平板玻璃的玻璃窗,通风采光,通透敞亮。

    整个香山书院的道路全部修建为水泥路面,道路两侧人行道上种植行道树。人行道下埋置了直径两米的钢筋混凝土下水管道。预留水电气通道,防止二次开挖。合理规划绿化景观。

    香山书院全面应用自来水,在香山水帘洞修建中型饮用水库,从水帘洞水库铺设供水管道,直达香山书院。水帘洞水库作为香山书院的饮用水源,派专人进行巡逻维护,保障水源安全卫生。

    有了自来水,每栋建筑外围单独铺设消防管道,防火无小事。喜欢明末风云之天启大帝请大家收藏:
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